Prodej bytu 3+1, 80 m²

ulice Mrštíkova, Hradec Králové - část obce Nový Hradec Králové

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi prostorný a světlý byt 3+1/L o celkové výměře 83 m² (včetně lodžie 5,8 m² a sklepa 3 m²), který se nachází ve čtvrtém patře čtyřpatrového zděného domu v ulici Mrštíkova v Hradci Králové - Malšovice. Byt může být nabídnut částečně včetně vybavení (sedací souprava, obývací stěna, válendy, pračka,...)

Byt se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, koupelny s vanou, samostatného WC, chodby, lodžie a sklepa. Z ložnice je vstup na prostornou lodžii. Ložnice, dětský a obývací pokoj jsou samostatné místnosti. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a lednicí.

Na chodbě bytu jsou zabudovány vestavěné skříně, které nabízí dostatek úložného prostoru.V obývacím a dětském pokoji jsou položeny parkety, v ložnici a chodbě plovoucí podlahy. V kuchyni, koupelně a na WC je dlažba. K bytu náleží velký sklep, který je umístěn v přízemí domu.

Byt je ve velmi dobrém stavu, byl průběžně rekonstruován (okna, podlahy, částečně elektroinstalace, vestavěné skříně po celé délce v předsíni, kuchyňská linka, sanita a obklady v koupelně a WC atd.). Nízké náklady na provoz - fond oprav cca. 1.300,-Kč. Celý dům je vytápěný ústředním topením napojeným na Opatovickou elektrárnu.

Bytový dům je po mnoha rekonstrukcích - plastová okna, stoupačky, zateplení průjezdu, nové rozvody vody, nové měřáky na topení, nově automatické ovládání osvětlení chodby, oprava lodžií, výmalba společných prostor, nové vchodové dveře, zvonky, poštovní schránky, revize střechy. Dům má k dispozici společné prostory - kolárnu a sušárnu.Průkaz energetické náročnosti vystaven - třída "C".

Malšovice patří k nejžádanější lokalitě města - zeleň, dostatek hřišť a relaxačních zón, 5 minut do městských lesů, vynikající infrastruktura - pošta, ZŠ, MŠ, obchodní centrum Futurum v docházkové vzdálenosti, zdravotní středisko, široké spektrum služeb a velmi dobrá dopravní dostupnost. Byt je ihned volný, hypotéka možná.
V ceně je zahrnuto: právní servis, advokátní úschova u PPS advokáti s.r.o., Velké náměstí 135/19, 500 03 Hradec Králové, správní poplatek na katastru nemovitostí, provize RK
Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat.