Prodej nemovitosti

Před začátkem prodeje

Každý prodej nemovitosti má svůj příběh. Možná se stěhujete za novou životní kapitolou, měníte bydlení nebo nastal ten správný čas udělat další krok.
Naše spolupráce začíná nezávazným setkáním, které je prvním krokem k úspěšnému prodeji Vaší nemovitosti.

Sejít se můžeme v kanceláři RE/MAX Future v Hradci Králové nebo přímo u Vás doma. Otevřeně si popovídáme o Vaší situaci, důvodech prodeje, časových možnostech i Vašich očekáváních.

3. Zahájení spolupráce

Jakmile se rozhodnete pro spolupráci, uzavřeme zprostředkovatelskou smlouvu.
Ta jasně a přehledně definuje podmínky prodeje – co se prodává, za jakých podmínek a po jakou dobu bude spolupráce trvat. Vše je férové a transparentní.

4. Příprava nemovitosti na prodej

Dobře připravená nemovitost se prodává rychleji a za vyšší cenu.
Podle domluveného plánu zajistím drobné opravy, výmalbu, úklid nebo další úpravy, které zvýší atraktivitu nemovitosti. Vy se o nic starat nemusíte – vše zařídím prostřednictvím ověřených dodavatelů.

5. Profesionální prezentace

Zajistím prezentaci, která zaujme na první pohled.
Nemovitost připravíme s pomocí interiérové designérky, profesionální fotografie, videoprohlídku a v případě možnosti i záběry z dronu.

7. Prohlídky a jednání se zájemci

Se všemi zájemci osobně komunikuji, vedu prohlídky a poskytují jim kompletní informace o nemovitosti.
Vám pravidelně předávám zpětnou vazbu, abyste měli přehled o průběhu prodeje a reakcích trhu.

8. Rezervace a právní servis

Jakmile se objeví vážný zájemce, připravím rezervační smlouvu.
Následně ve spolupráci s renomovanou advokátní kanceláří zajistím kompletní smluvní dokumentaci, bezpečnou úschovu kupní ceny i komunikaci s katastrálním úřadem.

1. Poznáme se a nastavíme správný směr

Společně probereme Vaše plány a různé scénáře prodeje. Ať už potřebujete sladit prodej s nákupem jiné nemovitosti, správně načasovat stěhování nebo prodáváte pronajatou nemovitost, vždy zvolíme postup, který Vám bude dávat smysl a přinese nejlepší výsledek.

2. Odhad ceny a strategie prodeje

Na základě prohlídky nemovitosti a aktuální situace na realitním trhu připravím odhad tržní ceny a konkrétní strategii prodeje. Zároveň Vám představím přehled mých služeb, abyste měli dostatek prostoru si vše v klidu promyslet.

6. Marketing a aktivní prodej

Nemovitost uvedeme na trh jako atraktivní novinku.
Online marketingový specialista připraví cílenou kampaň na sociálních sítích, která osloví přesně vybranou skupinu potenciálních kupujících.

Zároveň nabídku sdílím v síti více než 1 300 makléřů RE/MAX ČR a spolupracuji i s makléři z jiných realitních kanceláří. Pokud přivedou kupujícího, o provizi se férově dělím – vždy s cílem dosáhnout nejlepšího výsledku pro Vás.

9. Předání a úspěšné dokončení prodeje

Po zápisu nového vlastníka do katastru a připsání peněz na Váš účet zajistím předání nemovitosti.

Připravím předávací protokol, pomohu s přepisem energií a dalšími administrativními úkony.

Vy odcházíte s jistotou, že je prodej úspěšně dokončen – bez stresu, bezpečně a s maximálním klidem.